站-上海静安玺樾楼盘详情-上海房天下尊龙凯时app【静安玺樾】2025网
值得一提▪-•，主卧套房空间阔绰▲-△■…•，刚需面积改善的尺度=☆•，摆两个床头柜和衣柜空间都绰绰有余☆■△，床尾即使再放置柜子也不影响过道通行☆▼▷▲•▪。
1▪●、不可复制的地段天赋●■。站位静安内环内核芯区域•▲▼，享塔尖资源△=▪…，直线km里拥有百万方城市更新项目▪•△…▽●，苏河湾&北外滩 ▪○、人民广场&陆家嘴等上海地标建筑尽收眼底☆▼•△▽○。
◇=◁…=“他看起来没有灵魂◆★△”△•●，美国杀手理发时被捕•☆◁△▲○，反复跟理发师强调不剪短刘海•■★◆◁，要继续遮住眼睛
「静安玺樾」不仅拥有近约10w方规模的完整社区空间-▲■，还通过景观花园◁★◆、泛会所等空间打造出满足儿童玩乐◇•▲、家人休闲锻炼•◁▷•、社交会客的全年龄人群需求的豪宅优等社区★○○。
多年口碑积攒下好评如潮▽□，细节精致□▼◆-，「静安玺樾」还设计了更加人性化的室内通行归家路线●=，
精心设计的环绕社区的400m跑道系统串联热身区□▼▽…▼、定制主题儿童活动区▪…★◇、老年健身区尊龙凯时官方app◆◁▷■、活力健身区和休憩缓冲区五大运动活力系统▽□▷，呈现四季景观皆不同的诗意雅致生活氛围▲▪。设计了★…□▲■•“春赏花…◁•▽、夏赏绿◁●…、秋赏叶▲▲=▪、冬赏姿○▼◁▪”四季有景的长效花园◁•●•☆，线条流畅…==，安全归家☆△▷▽★。业主从南入口保安亭后方的电梯厅可以直达设计了采光排风井的B1层归家=◇☆☆○。
交通方面-●=△▽◆：项目直线号线号线公里◇☆-•□●，自驾方面=…•□■★，可以通过南北高架▪●△◇★、内环高架通往市区•▷=，也可通过内环到达市区各个方向◇○。
包括-▪■●：项目园林由业界知名的奥雅设计操刀设计▼■○，相信不用多说▷□☆□•，采用天然石材+真石漆+铝板设计打造□☆，在楼市愈发冷静的当下◆◆▲，并将额外定制提供增值服务•●■，
物业服务方面○■□●◁▷，全国一级物业资质▼▪，大家对于买房的心态已经变化——如果说过去更多人关注的是倒挂&积分▼◁，连续多年蝉联全国物业排名第一○•。
2•○-●、稀缺的千万级总价□◆=◁◆-。在区域内新房价格攀升时-▪△●△=，静安玺樾12▽■-☆▲◆.5万/㎡的过会价格▲▷▼，比起周边的新房以及二手次新房■▷☆…★，在板块内很有性价比★□■○■•。
不少置业者们问☆▪◇•▲★，想要用千万级的总价买入静安内环内◇=，现在还有机会吗…▪•？2024年入市的新房中○•▼▷■○，静安玺樾的出现•••●○，就是上车的大好机会◁…！
静安之于上海◆■☆，正如曼哈顿之于纽约★=•，金融城之于伦敦▷▽…▽，不只是上海地理上的中心-■▷，更代表着海纳百川的城市人文精神▼◁，是这座国际化大都市当之无愧的▷▲◇☆▽▲“核芯•▪▲■”◇▪▲。作为置业者心中的白月光◆▪◁-，静安内环的新房价格却一直在上涨…▽。去年6月■-•☆○•，静安推出联动价高达21万元/㎡的历史风貌保护项目▪•…●机基座智能调整专利实现智能调整还原投影图，，刷新新房价格天花板▲☆☆◇○！
3★-●、多样化户型可供选择▪……△•。建面约94-165㎡的二至四房●▲▽，无论是改善还是刚需▷▪▼，都能找到心仪的户型款式●▼▲，可满足各类人群的置业需求◁△▲◇。
该街坊于2019年年初启动征收◇•▽。优雅大气质感浑然天成…▼。万科物业除了将为社区提供优质服务外△-■●◇□，那今天大家更关注的就是地段&品质▲□。此次进驻「静安玺樾」●☆▷▼△■。
与传统住宅截然不同的是☆◁，「静安玺樾」不惜成本打造了超低能耗住宅产品□☆•，将为业主带来一个四季如春的空间★-，享受到更加静谧的居住环境…☆▼■、更清新健康的空气☆▽、更安全的居住环境尊龙凯时官方app□▼，还能降低更多的能耗▷=！
武汉▼◆▼“90后△◁△★”银行职员夫妻下班送外卖○•==●！当事人=▲：跑外卖是缓解压力的一种方式
第二个亮点◁▷○□，是动静分离+客餐厅一体化设计▷▼◁▪，功能区和休息区互不干扰▷▽•，客餐厅◁▲站-上海静安玺樾楼盘详情-上海房天下、厨房等公共活动区集中在一侧▷▽，卧室等休息区全部一侧◁▪◁○◁，保证了私密性=○•…○▼！
美国得州将逮捕▼▷●◇■□“出逃•◆▽◇◁◁”的议员▲■△…；印度回应特朗普•◁○=◁★“关税威胁-▷”▪☆▷△•●；境外买卖股票收入也要缴税●=；李嘉诚50亿港元卖☆▽○◁△◇“老宅□◆…▲▲★”■★-？回应来了丨每经早参
医疗方面○●☆★=：三甲医院环伺▼■，为您和家人的健康保驾护航●□▲▽▼☆。项目周边有上海第十人民医院分院●•☆★-、上海市中医医院○▪、上海市第一人民医院=★▷…▼、上海第十人民医院=•、同济大学附属口腔医院等等◆▼◆◇。
厨电5件套（油烟机○▼、三眼燃气灶•▪◇◆、洗碗机▷▷▲…、烤箱★◆●、冰箱）均为美诺或斯麦格（或同档次其它品牌）••▽▪；水槽和龙头采用铂浪高或弗兰卡（或同档次其它品牌）•★。同时配置三玻两腔隔音降噪玻璃▪■○=▼◇。
从超一线装标到五星级地库☆◁-◁，豪宅品质贯彻始终▪★◆•！从装标上看△◇▽，「静安玺樾」在装修标准上是下了功夫的▽☆▲□，甚至可以说是◁☆“不惜成本▲▽…△▽=”△■▽•，超一线装标完全称得上☆▪◆◆“高配低价▽△”这四个字□★△！中央空调△■○、地暖●●、新风都是标配▪=▼▷▪，室内厨卫都采用了国际一线品牌•▷▼□，让居住变得更为舒适的同时给足业主体验感和尊崇感◇△●-。
根据设计方案显示■◁▲◇◁◇，该地块共规划了7幢层高在15-33层不等的高层=◆◆，其中1号楼19=◁◇，2号楼27层（局部24层）▪□=，3号楼15层-■，4号楼33层…★○▼=，5号楼17层-△•□◁▷，6号楼为30层（局部20层）•○▪▪■，7号楼30层●•◇。而北侧靠近南山路一侧还规划一幢最高6层的养老设施用房●○=-。在小区南北两侧的中华新路和南山路分别设有机动车出入口■☆★。
建面约94㎡宽阔两房◆▪▽▼，非常适合单身或是年轻的小家庭置业■△★▲■◁尊龙凯时app【静安玺樾】2025网。其得房率最高约79%=□-◆▷…，相较于市面上大多70-75%的项目▷●★●▽，实实在在地省下了不少空间的置业成本□…◁▪▲！更大的亮点还在项目不回避自身的•◁△“抗性▪•”…●，将实体样板间做在了邻近高架的3号楼☆•●，优越的隔音效果与日常居住的静谧程度是置业者可以亲自感受到的▼○。
该户型的精髓是•▪▽-=■“+1=-△▼•”的灵动空间▪-☆◇，可随着家庭结构和需求随心个性定制•△，书房•▷□•●◁、学习区★□◁-…、游戏区▼◁□=•▪，女王化妆间等▪□…=•。
第四个亮点●◁◁◆•★，是南向主卧套房设计■△•，不仅能放得下2*1▲▼.8米双人床○▪•△，且还能保留约1米的过道●▽○□☆◁；同时带独立卫生间和大飘窗•▼▲■，增强私密性▼■▷□=。
洪南山宅240街坊项目开辟了市区联手=…□△•◁、两级联动的融资新模式□☆。更优于社区风雨连廊的设计•▽…▽◇▪，打造了一个-△★▪□○”翡光礼境▷△▼◆“景观社区▽◆•。作为国内第一家通过ISO9002国际质量管理体系认证的物业管理企业▼☆，家人在社区内锻炼身体的祥和画面呼之欲出●•▲。
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屡获殊荣●★•☆●。
洪南山宅240街坊也曾经是老闸北区著名的棚户区▲☆▽•◇☆，海派风格外立面+超低能耗住宅建筑立面采用新海派风格◇◆○，匠造融入时光■◆▽◇●、人文海派○◆-★□、自然与艺术▲□•▽◆、家庭与邻里的▽◁•▼▼•“四轴◆■••★□、三园■○▲▽△、五区◁◁☆□▲、一所•▼●★…◇”四大功能空间▪……。更值得一提的是▲▽○，万科物业进驻上海31年▷◆◇！有万科物业保驾护航…●○！
第一个亮点▽★，室内软装是邀请梁志天大师团队进行设计的◇•□，分为两大主题▽•◆△-◁，预设家庭生活场景●▽=△▷，围绕家庭成员的居住方式=●○，加载健身…◆•、书房=-▲△=★、茶室=●•☆-、养宠等功能▽□▲…，展现生活的精致感与摩登感●◆•。
户外定制化主题儿童区+架空层泛会所构成双儿童系统▷▲-•△，以□★•▷…▽“秘境童话专列◁◆▼○▪”的火车主题串联儿童活动空间◁△▪◆，兼顾全年龄儿童不同游玩体验=□●▲。
规划了▲••“翡色五境◁○◁”五大空间氛围●☆，万科物业□…▽，不走地面社区道路就能免受风吹日晒▷●○，被业内誉为▪○◁●“最懂上海的物业▪▼★•■◁”▷◆▷▽！
社区景观打造上还考虑了空间的功能丰富性•★■★◇，打造了三大花园空间△•□▲：中心港湾花园□=、水溪花园▪□，西入口归家花园★◆▪★-▲，实现社区内各区域景观不同的丰富视觉盛宴~
更有贴心细节设计★★：儿童活动区和老年健身区的器械均考虑防磕碰设计-••…◇○，地面均采用塑胶▪◁=-◆，以防磕碰受伤▲-■▽▼○。
项目装修配置堪称豪华□-，空调▼-▲△▪-、地暖为大金或三菱重工（或同档次其它品牌）◆△◇，热水器选用瑞美或能率（或同档次其它品牌）•▪●☆；新风为霍尼韦尔或大金（或同档次其它品牌）▽•。
24岁女生酷似大S走红 ◇•□▪-，回应…▼-■◆◇：没模仿她▽●☆◇，不会消费她-●☆-，以前没有整容以后也不会
若维持两房▼▲，你将拥双开间大横厅设计及宽景阳台◁◆◆▪○•。同时◆◇=●，次卫设计取巧==•，可以做成套卧●◇◇，那就是双套房=▼•▷。
11月17日★■-▼◇，备受瞩目的静安玺樾二期迎来盛大开盘■○□…△□，现场人头攒动•▼•◇•，房源分秒递减▼▼，成交节节攀升△★▷•▽▼，一声声◇○“恭喜您成为静安玺樾的业主…★◇▲○”…◇▼，在静安内环烙印下熠熠生辉的鼎盛荣章▪▼▪。
104㎡3户型特点○…•▲：该户型多为楼栋的东边套▷◆□，是一个观景户型◇•=■。客厅连接270°阳台•○，视野出众▪☆…▽▷。双卧朝南▷▲★☆▼，阳光满溢■-•。从次卫布局看★▽▷■◇▷，如果家庭人口较少▲•▲，该户型还能做成双套卧◁▪□◇。此外▼□▽◁，还具有独立储藏间●◁…◆，非常难得▷•。该户型比较适合三口之家或三代同堂居住•▲▽▪△。
尤其让人惊艳的还有项目豪掷重金为业主打造的五星级地库△◁△！项目车库采用贯穿式鱼尾灯坡道和超耐磨地坪▼-，过道全部采用精装吊顶■■★■，地下管道和局部区域进行二次包裹★•☆▷▼□！尤其惊艳的是项目的豪华车马厅▲•▼…，采用水磨石▲••▷、水晶漆☆◇=▼、铝饰面•=▪◁、大板砖▪▼■•●●、立柱石材包边△●▽、门禁系统三合一▼=○！如此用心着力只为给所有业主营造出独属的尊重归家礼仪□▲▼！
四至范围…○：东至302a-05▪▽•◁●、302a-06地块▷■、南至中华新路•▼☆☆、302a-12地块◁…，西至共和新路（南北高架）□…○■◇▪、302a-07▼=■、302a-11地块○▲▼，北至南山路▽▪…•☆、302a-03地块…▪。
商业方面▷…▽△◇…：项目周边配套成熟△▲-▲，购物便利★□▽，大型商业2公里内还有静安大悦城●★▪◁-、万象天地◆•=■•、大宁永光…▲△、大宁国际等高端商业配套▲▲▼■=，周边还有规划中的百万方中兴城商业综合体◁★▲□。
教育方面-☆▽■▷=：闸北区三中心小学△•、永兴路第二小学=▽▲◇、青云中学□…、市北初级中学等△■■-。（新房不承诺对口学校◁☆=，具体以实际为准）
根据出让合同显示☆■▼□◁，规划用地面积31352▲●▲.4平方米•●□，地上计容面积为95624=◇▽★.82平方米△★，容积率为3=▷◁.05-☆◆•▼，地块限高100米=□。该地块将新增926套住宅●△•▪。
建面约103㎡3房2卫该户型适合三口之家或年轻家庭居住的动静分区户型•○•○，厨房◇▷●☆、餐厅•●…-◁、客厅及阳台一体化设计■△◇◇，动静完全分区设计△◇▼◆，相当人性化◆☆•。主卧套房设计满满尊崇感•△•▪，次卫三分离干湿分区设计=◇☆…，考量十分贴心-▲…▪◇▪。
第三个亮点□○◆○…☆，是尺度感△○★■！得益于高得房率▷…◇◇△，客餐厅朝南面宽大▲□▪◁▼，衔接宽阔大阳台◁★▲=▪△，而且像两间卧室都能轻松放下双人床○-□□-，尤其是对于单身或两口之家▼◇，次卧完全可以成为X空间▪○▼▷=□，工作室-■▼、电竞房◆▷□◁▼、书房等尽可创意想象○○★◆！
与常规社区的三重归家礼序不同的是▽•，「静安玺樾」创造出升级版•……-“四轴☆•◆▼=”归家体系•▷：气派入口门楼-◁●▪▼▲，精致艺术的归家廊厅●◇…◆，全区花园式入户以及仪式水系轴线空间●◆▪▲○。让你从社区大门开始就能感受到身为业主的尊崇感~
开盘恰逢★•☆-=…“降契税•=■=▪◆”新政发布不久▷▷，在市场积极信号频发的大环境下◆=▽，静安玺樾可谓是聚集了天时◆■□、地利◆◇▽•、人和○▷○□◇▲。
4▽…◁、超高产品力★●、国企钜制-▷•。全精装交付◇○，装标超乎想象••…★▷，无愧于区域内同价格段项目天花板级别的存在◆●。
架空层位于5#楼王位置楼栋▼•=◇▽…，用作泛会所空间▲▲•，为孩子提供不受天气影响的社区活动空间•◇○★★，实属优秀～
